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구미동 일반상가 81.916㎡
월세 800 / 60 만원
-1층/5층
0개 / 0개
81.916㎡
북동향 / o노른자o 주차 가능한 대형프라자상가 초저렴 지1층 가로형 상가
| 매물정보 | |
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| 매물소개 |
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아홉 개의 취락이 아름답게 만들어진 곳, 구미동 세 가지 마을 중 가장 넓고 유동인구 많은 무지개마을. 7천여 세대가 항아리처럼 둘러싸고 있는 중심상권 사거리 중심부에 위치한 진도훼미리프라자입니다. 기본적으로 본 매물은 무지개마을 전체 상업지역에서 가장 저렴한 면적 대비 차임율의 가성비 최고로서, 토지의 공부상 지목은 대이며 실제 이용상태도 같습니다. 건축물의 실제 용도는 제2종근린생활시설이랍니다. 철근콘크리트구조의 본 상가는 내구성이 뛰어나며, 지하3층까지의 보기 드문 자주식 주차장을 구성하고 있습니다. 현 임차인은 지속주문으로 일월화수목금토 운영하고 있으며, 계약갱신요구권을 행사하지 않기로 협의하였습니다. 해당 상가는 25m X 5m 포장도로에 접해 있으며, 접근성이 용이하고, 버스는 건물 정문 앞 훼미리마을 정류소 도보 0.5분으로 접근 가능하며, 지하철은 수인분당선 오리역 3번출구까지 차량으로 5분이 소요됩니다. 건물 전체 및 상업시설과 이용객들의 안전을 위한 경비실이 있고, 위탁관리를 주체로 하여 상가 운영시간 동안의 안전이 관리됩니다. 또한 실제 권리관계 및 물건의 미공시 사항은 현재까지 없답니다. 본 호실의 장점인 수도는 파손이 없고 용수량이 정상 작동되며, 전기의 공급상태 또한 정상입니다. 가스는 기본적으로 도시가스를 이용하고, 소화전 및 비상벨은 입구와 가까운 위치에 함께 있어 편리합니다. 겨울에는 건물 전체 내에서 중앙공급의 방식으로 내부가 훈훈하며, 역시 도시가스를 이용하기 때문에 공용비용이 저렴합니다. 2대의 엘리베이터로 항상 이용이 가능하고, 배수는 정상작동하구요, 벽면의 균열 또한 최근 수리되어 없으며, 누수도 없는 상황입니다. 바닥면은 보통이며 수리가 필요한 곳은 없답니다. 보다 세부적인 사항은 사진 자료로 보충을 해드리며, 좀더 확실한 정보가 필요하시면 현장서 뵙고 안내드리겠습니다. 金松GP REN 02-431-1027 |
